催缴物业费的经典说辞，催缴物业费的经典说辞较长

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于催缴物业费的经典说辞的问题，于是小编就整理了2个相关介绍催缴物业费的经典说辞的解答，让我们一起看看吧。

催缴物业费的经典说辞？

现在催缴物业费也是一个头疼的问题！物业人员的大致说辞都是这样的：

您看您平时也比较忙，不如办个银行代扣，多省心啊，就不用每个月还要惦着来这边缴费了，大老远的。

像您平时比较忙，还经常出差，也可以考虑银行转账啊，我们这边有工行和建行的，您看哪个还比较方便啊？

您好，打扰您了，我来跟您确认一下转账的时间和金额，避免中途有什么失误。（针对曾答应说要银行转账的业主）

您好，刚财务通知我，您的物业费还未到账哦，所以我赶紧打电话给您，看是不是转账遇到什么问题？(答应某天转账，到期却未转账的业主)

业主不交物业管理费怎么办？

这种情况不少见，业主不交物业费可能原因很多，每个不交物业费的业主都振振有词，可以说出N多不交物业费的理由。

还拿我住的老小区做例子吧：去年之前我们小区曾经有个没资质的物管（开发商遗留然后转包等等）在打理小区的卫生、绿化等工作，一些业主（约有半数）常常以他们没有资质为由不交物管费，虽然不交物管费但他们在遇到房屋漏水、下水管堵了这些问题，还是要求物业上门服务，物业没办法，就拿交物管费的业主的钱为这些不缴费的业主买单，久而久之，规规矩矩交费的业主意见很大，都不愿意交费了，动辄业主就投诉到12345市长热线，我们小区成了社区头疼最难管理的小区……

今年在社区和业委会努力下，有资质的物业公司上位了。他们到位后先不管业主交费的问题，进驻小区第一件事就是改造小区安保系统：装监控、安装门禁系统、联系有关部门拖走停在小区道路两边多年的无主僵尸车，修剪树木、休造方便业主散步的小路等等，让小区面貌焕然一新，服务很到位；所以，有些多年不缴费的老业主一口气把历年所欠的物业费全部结清了……

上述例子说明，只要服务规范到位，业主是看得见的，也是能认可的。所以，物业管理公司遇到业主不缴费的情况，首先要反思自己的服务是否到位，自己在服务管理上存在哪些差距？如果服务没有瑕疵，小区业主无端不缴纳物业费，可以走司法途径，通过调解或法院裁决解决问题……

断水、断电，物业惯用的手法，业主堵门封路抗议，常有的现象，最终双方关系紧张对立，我认为还是要认真的审视一下为啥业主不交费的原因，当然个别不讲理的业主不在审视之列。

业主不按物业合同交物业费等于放弃了享受物业合同的权利，一户失去了权利的人对其采取必要的限制性措施是合理合法的。如高层小区供水的二次加压所产生的费用含于物业费之中，不交物业费就不要用水，物业就可以切断供水管暂停供水，直到不交钱的户补交清物业费和滞纳金，并写出书面保证今后放真尊守物业合同。也可以在小区业主群里公布某户拒交物业费让小区业主们评议。因为某户不交物业费继续享受物业服务已经侵占了尊规守约业主的权盖。不交费户你认为物业违法了也可以起诉物业，法院3~5个月判决了，物业会服从判令。但这段时间无水的日子好过吗？必须明确物业费一分钱也少不了。

业主不交物业费，做为物业应该找到业主进行协商，什么原因不交，要是在物业服务范围内物业要积极做好，如果是物业服务范围外的，跟业主做好解释，要是一些简单的不费人力，财力的，物业根据自己意愿是否帮忙，能不起诉就不起诉，友好的解决。

到此，以上就是小编对于催缴物业费的经典说辞的问题就介绍到这了，希望介绍关于催缴物业费的经典说辞的2点解答对大家有用。